Свържи се с нас
Разкажи ни къде се намираш в процеса и ще те насочим към правилната следваща стъпка. Услугата ни е изцяло безплатна и без ангажимент - разбираме ситуацията ти, отговаряме на въпросите и ти помагаме да видиш възможностите си.
Избери най-удобния начин за връзка
Ако предпочиташ директен контакт, можеш да се свържеш с нас по телефона, email или да запазиш среща на място.
Къде се намираме
Ако предпочиташ разговор на живо, можеш да запазиш среща в един от нашите 3 офиса.
Какво се случва, след като ни пишеш?
Не изпращаш форма в нищото. След запитването има ясен следващ процес.
Свързваме се с теб
Уточняваме къде се намираш в процеса и каква помощ ти е нужна.
Разбираме ситуацията
Говорим за бюджета, плановете, имота, сроковете и възможностите.
Насочваме те към следваща стъпка
Може да е сравнение на оферти, подготовка за кандидатстване, преглед на условия или рефинансиране.
Кога можеш да се свържеш с нас?
Не е нужно да имаш всички отговори, преди да говориш с консултант.
Търсиш жилищен кредит
Искаш да разбереш какви варианти имаш и какъв бюджет е реалистичен.
Имаш оферта от банка
Нека я прегледаме заедно и да ти обясним реалните условия.
Обмисляш рефинансиране
Проверяваме дали можеш да получиш по-добри условия.
Не знаеш откъде да започнеш
Имаш нужда от първи разговор, за да подредиш стъпките.
Подготвяш документи
Искаш съдействие с процеса, сроковете и комуникацията с банката.
Имаш въпрос след сделката
Обсъждаме промяна, бъдещо рефинансиране или преглед на условия.
Често задавани въпроси
Отговори на въпросите, с които клиентите идват при нас.
Банката има интерес да продаде своя продукт. Кредитният консултант работи с множество банки едновременно и получава комисионна при одобрен кредит - не от конкретна институция, а от сделката. В практиката това означава: вместо сами да посетите 8 банки и да сравните 8 различни оферти, получавате сравнението на едно място, с обяснение какво означава всяко условие.
Да. Когато офертите от няколко банки застанат една до друга и се сравняват в детайл, по-добри условия са реалистично постижими. Не винаги е въпрос на лихва - понякога разликата е в таксите, структурата на кредита или условията за предсрочно погасяване.
Консултацията и целият процес с RCC е безплатна за клиента. Получаваме комисионна от банката при одобрен кредит. Ако по конкретен казус има допълнително условие или специфична услуга, уточняваме предварително и прозрачно.
Добър знак е още в първата среща получавате ясни отговори, реалистична оценка на възможностите и конкретни следващи стъпки - без обещания, без натиск. RCC не само сравнява оферти, а обяснява какво стои зад тях: лихви, такси, срокове, рискове, реална цена на финансирането.
Да. Консултацията може да се проведе онлайн, по телефон или на среща. Местоположението не е пречка - важни са имотът, банките, с които работим, и условията по конкретния казус.
Няма един отговор за всички. Най-добрата оферта зависи от доходите Ви, типа имот, самоучастието, срока, кредитната история и целта на финансирането. RCC сравнява конкретните условия спрямо Вашия казус, вместо да препоръчва универсално решение.
Размерът зависи от нетния доход, текущите задължения, кредитната история и стойността на имота. Като ориентир: банките допускат месечните вноски по всички кредитни задължения да не надвишават 50% от нетния доход. RCC може да направи предварителен анализ, за да получите реалистична представа преди да започнете преговори за имот.
Да, това е добрата практика. Ако знаете предварително какъв кредит можете да получите и каква вноска е разумна за бюджета Ви, търсенето на имот започва с ясни граници и по-силна позиция при преговори.
Минималното самоучастие при стандартен ипотечен кредит е 10% от стойността на имота, но повечето банки работят с 15–20% в зависимост от профила на клиента. Освен собствените средства за имота, планирайте допълнително 3–5% за нотариус, данъци, оценка и банкови такси.
По-дълъг срок означава по-ниска месечна вноска, но повече изплатени лихви за целия период. По-кратък срок - по-висока вноска, по-ниска обща цена. Оптималният срок е балансът между комфортна месечна вноска и разумна обща сума и той е различен за всеки.
От предварителния анализ до подписване при нотариус - обикновено 4 до 8 седмици, ако документите са наред. Процесът включва: предварителен анализ, избор на оферта, подготовка на документи, оценка на имота, одобрение от банка, нотариус. RCC помага да преминете по-организирано, с по-малко забавяния.
Да, но условията зависят от етапа на строителство, документацията на проекта и схемата на плащане към инвеститора. При имот в строеж е особено важно кредитът да бъде структуриран така, че банковото финансиране да не изпреварва или изостава от сроковете за плащане.
Да. Насочваме Ви кои документи са нужни, кога се подават и как да бъдат подготвени - за да не се губи време в неправилно попълнени заявления или липсващи приложения.
Освен месечната вноска очаквайте: оценка на имота (обикновено 100- 200 €), нотариални такси (зависят от стойността на сделката), местен данък, такса вписване, банкова такса за разглеждане и застраховки. В съвкупност тези разходи могат да достигнат 3–5% от стойността на имота - важно е да ги предвидите в бюджета.
Стандартно са нужни: документи за самоличност, доказателство за доход (служебна бележка или данъчна декларация), информация за текущи задължения и документи за имота. Точният списък варира според банката, вида доход и типа имот. RCC Ви насочва кои документи са нужни за конкретния случай.
Да, но банките ще разгледат пълната задлъжнялост - потребителски кредити, кредитни карти, лизинги, овърдрафти. RCC може да анализира дали текущите задължения пречат на одобрение и дали има финансов смисъл от рефинансиране или преструктуриране преди кандидатстване.
Зависи от това какъв доход може да бъде доказан и пред коя банка. Различните институции имат различен подход към доходи от свободна практика, собствен бизнес, наеми или смесени източници. RCC познава тези разлики и може да насочи към банките, подходящи за Вашия профил.
Рефинансирането означава да замените настоящия кредит с нов в същата или в друга банка. Целта може да бъде по-ниска месечна вноска, по-ниска лихва, по-кратък срок, обединяване на задължения или получаване на допълнителни средства.
Рефинансирането има смисъл, когато икономията от по-добрите условия е по-голяма от разходите за прехвърлянето. RCC може да направи конкретно сравнение между настоящия кредит и актуалните оферти, за да видите реалната полза - не само обещаната лихва.
Кажи ни какво търсиш -ще ти покажем най-добрите възможности
Сравняваме офертите от водещите банки и ти предстяваме най-добрите варианти - ясно, честно и без излишен стрес.
12 750+ клиента вече преминаха през процеса с RCC